(電子商務(wù)研究中心訊) 12月31日，商業(yè)地產(chǎn)短租平臺(tái)云SPACE宣布，獲得了由銀領(lǐng)資產(chǎn)與和盟創(chuàng)投合的數(shù)千萬元人民幣的第二輪融資。此該公司負(fù)責(zé)人表示，所獲資金一方面將用于技術(shù)開發(fā)，加快產(chǎn)品功能創(chuàng)新，提升用戶粘性，精準(zhǔn)挖掘閑置空間數(shù)據(jù)所產(chǎn)生的真正價(jià)值，另一方面，將用以人才培養(yǎng)和團(tuán)隊(duì)擴(kuò)充，提升企業(yè)競爭軟實(shí)力。
地產(chǎn)短租是今年風(fēng)險(xiǎn)資本關(guān)注度比較高的領(lǐng)域。云SPACE成立于2012年，是國內(nèi)最早專注特色活動(dòng)場地的服務(wù)商，所采用的正是商業(yè)地產(chǎn)短租B2B商業(yè)模式。近年來，C2C、B2C、B2B等商業(yè)模式猶如雨后春筍。從受眾客群來看，2C由于針對的是普通大眾消費(fèi)者，其潛在用戶量無疑是最大的，也吸引了不少風(fēng)險(xiǎn)資本的關(guān)注。B2C或者C2C是非常大眾的服務(wù)業(yè)O2O的流量做法，各領(lǐng)域大佬都已經(jīng)切入，美團(tuán)大眾點(diǎn)評合并之后更是獨(dú)占流量大戶。而B2B模式的目的是切入企業(yè)級(jí)服務(wù)，為傳統(tǒng)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)提供真正的價(jià)值：產(chǎn)品升級(jí)、服務(wù)升級(jí)、效率提升。解決行業(yè)真正的痛點(diǎn)，除了流量、交易，“服務(wù)質(zhì)量”將成為B2B領(lǐng)域里最關(guān)注的核心。
放眼看來，國內(nèi)的短租平臺(tái)大部分從C2C信息撮合平臺(tái)模式起家的。其優(yōu)勢就在于能迅速擴(kuò)大供需兩端的規(guī)模，提高交易的潛在成功率。
而進(jìn)入2015年第四季度，風(fēng)險(xiǎn)資本在地產(chǎn)短租領(lǐng)域的投資熱點(diǎn)出現(xiàn)了新變化，風(fēng)投關(guān)注的受眾客群開始從2C向2B轉(zhuǎn)變，更為細(xì)分的商業(yè)地產(chǎn)短租開始成為投資熱點(diǎn)。
地產(chǎn)短租領(lǐng)域2C和2B的最大區(qū)別是，2C是以普通老百姓為主體，一般以百元或者千元為計(jì)量單位，而2B是以企業(yè)單位為主體，單體交易金額是以萬為單位，十萬元和百萬元的單體交易金額也實(shí)屬平常。
云SPACE創(chuàng)始人兼CEO丁武萍表示：“中國商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)業(yè)保持高速增長，線下活動(dòng)在全國每天有超過1萬場的舉行量。另一方面，城市實(shí)體商業(yè)空間的模式正在面臨洗牌，商業(yè)空間的數(shù)量正在以每年20%以上的速度遞增，然而9成的空間資源閑置率高達(dá)80%。云SPACE希望通過流量、服務(wù)、內(nèi)容三個(gè)板塊幫助商業(yè)空間提升價(jià)值”。
目前，云SPACE、酒店哥哥、會(huì)小二等均是以企業(yè)商業(yè)活動(dòng)場地租賃為主要服務(wù)對象，從差異性的角度來看，云SPACE更專長于特色場地的開發(fā)與運(yùn)營，更符合現(xiàn)代商業(yè)活動(dòng)求新、求變、求創(chuàng)意的行業(yè)趨勢。從商業(yè)價(jià)值的角度來看，特色場地往往意味著交易單價(jià)的提高，以及利潤率的提升。（來源：騰訊財(cái)經(jīng)）
